Покупка квартиры в Лондоне

Лондон является одним из старейших и красивейших культурных городов мира, жить в котором, безусловно, очень престижно, а на фоне благоприятной ситуации в стране и городе, как политической, так и экономической, недвижимость здесь постоянно дорожает. Далеко не любой может позволить себе ее приобретение, поэтому покупка недвижимости в Лондоне - выбор деловых и обеспеченных людей.

Покупка квартиры в Лондоне

Лондон — город самой дорогой недвижимости во всем мире

Уже последние несколько лет цена на недвижимость продолжает оставаться самой высокой в мире, что позволят городу оставаться лидером по продаже самой дорогой недвижимости на мировом рынке. За 1 м2 лондонской элитной недвижимости придется заплатить свыше £ 60 тыс., что значительно больше, чем в Нью-Йорке или Гонконге. Однако от этого покупателей не становится меньше. За элитную недвижимость состоятельные люди готовы выкладывать огромные суммы. Многие покупатели являются жителями Москвы, Сочи, Анапы – других курортных городов и мегаполисов. Официальный сайт города Анапы даже зачастую проводит обзоры на иностранную недвижимость. Увеличившуюся активность на рынке недвижимости столицы Соединенного Королевства в Анапе и Сочи особенно зарегистрировали после проведения Олимпийских игр в Британии в 2012 году.

Согласно прогнозам на ближайшие годы будет продолжаться дальнейший рост цен на недвижимость в Лондоне (8% ежегодно), в том числе будет наблюдаться и удорожание аренды. Это делает лондонский рынок недвижимость одним из наиболее инвестиционно привлекательных. Особенно это касается Челси, Кенсингтона, Мэйфэра и Найтсбриджа, излюбленных районов столицы, которые считаются самыми перспективными для покупки квартир. В Лондоне стоимость обычных квартир в среднем оценивается примерно в £6,7 тыс. за м2, в то время, как элитное апартаменты в данных районах может составлять £16, 2 тыс. за м2. Действительно, ценовой диапазон столичной недвижимости невероятно широк. Цены на квартиры могут сильно варьироваться даже в пределах улицы. Главным образом это связано с уникальностью каждого дома и каждой квартиры. Так, можно совершить покупку односпальной квартиры за £250 тыс., а можно и роскошного дома в Найтсбридже стоимостью £25 млн.

Но вне зависимости от стоимости покупки, ликвидность и доходность купленного объекта останется высокой, поскольку любая недвижимость в столице растет в цене стремительней, чем за пределами столицы.

Однако не только из-за высокой стоимости жилища покупка квартиры обойдется очень дорого. Английская столица также известна высокими налоговыми ставками на элитную недвижимость. Так, если Вас интересует элитная недвижимость в Лондоне, стоимость которой превышает £2 млн., Вам придется заплатить гербовый сбор в размере 7% или 15,% если сделка оформляется на компанию.

Преимущества покупки квартиры в Лондоне

Несмотря на высокие налоги и дорогую недвижимость в Лондоне, покупка квартир здесь имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Безусловно, присматривая жилье для себя, каждый бы хотел приобрести уникальную квартиру с неповторимой планировкой. Именно это является главной отличительной особенностью лондонских квартир, которая позволяет легко подобрать апартаменты по своему вкусу из огромного числа выставляемой на продажу недвижимости.

В Лондоне купить недвижимость также выгодно из экономических соображений: развитый финансовый сектор, стабильный рынок труда, благоприятные условия для предпринимательства. Ведь довольно таки часто многие приобретают квартиры в этом городе для дальнейшей сдачи в аренду, которая в Великобритании популярна, тем самым обеспечивая себя стабильным доходом. Кроме того, для покупки квартиры можно взять и ипотечный кредит, так как высокая плата за аренду легко покрывает ежемесячные взносы.

Покупка квартиры в Лондоне – это прекрасное инвестиционное решение, которое позволит получать прибыль, даже если Вы не планируете тут жить. Если же это входит в Ваши планы, то для Вас будет возможна экономическая иммиграция. Благодаря действующим здесь законам, купив недвижимость и вложив в британскую экономику как минимум £1 млн., можно получить сначала ВНЖ, а через 4 года – ПМЖ, таким образом, у Вас появиться право на постоянной основе находиться в Великобритании и даже работать, а также открываются возможности безвизового посещения стран Евросоюза.

Предоставляемые услуги

Купить недвижимость в Лондоне благодаря высокой арендной плате за квартиры и дома, низким процентным ставкам по ипотеке, визовым возможностям и особым налоговым привилегиям для инвесторов-нерезидентов очень выгодно. На сегодняшний день этот город стал довольно привлекательным для успешных бизнесменов с многих стран мира, в том числе и с России. На сегодня покупка квартиры - достаточно привычное явление среди россиян. Об этом свидетельствует и статистика. Обеспеченные россияне владеют 1/3 всей приобретенной иностранцами недвижимости в Англии.

Такая ситуация объясняется множеством причин, среди которых не последнюю роль играет простота процедуры оформления документов при покупке. К тому же не обязательно заниматься этим лично. Специалисты нашей компании, работающей на рынке недвижимости уже свыше 10 лет, занимаются не только составлением договоров и оформлением бумаг, но предоставляют весь спектр услуг в данном направлении - ипотека, покупка, аренда и продажа недвижимости в Лондоне, коммерческая недвижимость, управление приобретенными объектами, архитектурные решения и ремонтные работы.

Так, специализация нашего лондонского офиса достаточно широка, мы занимаемся представлением интересов, как инвесторов, так и покупателей, и постоянно ездить в Великобританию по финансовым вопросам будет не обязательно. По всем вопросам, связанным с недвижимостью в Лондоне, Вы можете обратиться к нам не только напрямую, посетив наш офис, но и связавшись с нашими специалистами посредством имеющихся контактов с любой точки мира.

Если Вас интересует покупка квартиры, наши специалисты могут провести для Вас предварительное исследование рынка недвижимости и подобрать подходящее и организовать просмотры апартаментов в удобное Вам время. Это сэкономит Вам не только время, но и силы, ведь агенты нашей фирмы не только прекрасно разбираются в предложениях данного рынка, но отлично знают вкусы россиян и какую недвижимость они предпочитают. Поэтому они просматривают и отбирают для клиентов самые привлекательные элитные предложения в соответствии с предпочтениями клиента.

Правильная организация сделки не менее важная часть процесса покупки квартиры в Лондоне. Поэтому наши опытные юристы, налоговые и иммиграционные специалисты могут оказать Вам любую юридическую поддержку (юридическая консультация и экспертиза объекта недвижимости, сопровождение сделки, организация переговоров, составление договоров, помощь в получении идентификационного номера после сделки, регистрация) и будут представлять Ваши интересы.

Таким образом, если Вы все-таки приняли решение и готовы приобрести недвижимость в Лондоне, то, безусловно, лучше обратиться с этим вопросом в русскоязычные риэлтерские компании, особенно если Вы не знаете языка. В нашей компании Вы сможете воспользоваться как готовыми предложениями, так и подобрать недвижимость индивидуально под свои запросы, а покупка квартиры в Лондоне будет не только успешной, но и приятной.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуга "Всё включено"

Информация о наших услугах

Юридическая консультация

top