Недвижимость в Лондоне – потенциальная доходность элитного жилого сектора

Недвижимость в Лондоне, цены на дома и квартиры, районы города, плата за аренду, а также инвестиции в объекты и получение прибыли, и оформление полного пакета документов  - все это является важными вопросами, которые стоит изучить перед тем, как вкладывать средства. Лондонская недвижимость более 20 лет является источником прибыли для сотен инвесторов и десятков строительных компаний, а с недавнего времени правительство Англии создало зеленый коридор для иностранных инвестиций. Это позволило любому жителю планеты рассмотреть недвижимость, как потенциальный источник прибыли и вложение в свое обеспеченное будущее. Стоит отметить, что перед тем, как проводит инвестирование, стоит получить детальную консультацию  у компаний, работающих в сфере вкладов, а также заручится поддержкой представителей на территории Англии.

Недвижимость в Лондоне – потенциальная доходность элитного жилого сектора

В какие жилые объекты недвижимости Лондона инвестировать лучше?

Сегодня перспективы бизнеса, карьеры и спокойной жизни стали приоритетными для большинства людей, многие люди согласны проделать путь в тысячи километров со своей семьей, лишь бы попасть в лучшие условия, чем те, в которых они находятся. Много десятков лет мировые средства массовой информации раскрывали Лондон, как новую, стартовую точку для большого и малого бизнеса, открытый рынок вакансий и товарооборота, что привлекло сотни переселенцев, начиная от обычного рабочего класса, заканчивая семьями миллионеров, желающих жить в цивилизованном обществе в элитной недвижимости Лондона.

Рассматривая дома и квартиры в Лондоне, нельзя упустить аспект стабильности роста их стоимости, такое завидное подорожание не отмечалось ни в одной стране мира. Согласно данным аналитиков, которые исследуют стоимость лондонской недвижимости, она в течение 10 лет растет от 5 до 15% в год, тем самым окупая вклад в 2 раза за 7-20 лет, в зависимости от района и других характеристик объекта. Стоит отметить тот факт, что показатель подорожания в 10% и более характерен для элитной недвижимости – посему именно она является наиболее оправданной для вкладов любых объемов средств и последующим их выводом. Для российских инвесторов купить недвижимость в столице не составит особого труда в плане сбора документов. Одним из главных документов является перевод паспорта, который можно осуществить в любом агентстве переводов как в России так и в Англии. Список всех документов обсуждается в индивидуальном порядке.

Изначально, важно сформировать у инвестора четкое понимание, чем инвестиции в бизнес с нуля отличаются от вкладов в недвижимость в Лондоне. Вкладывая в предпринимательскую деятельность деньги, человек не только рискует не выиграть ничего, но и имеет высокие шансы уйти в минус, особенно в странах с нестабильной экономикой и возможностью искусственного влияния на правительственные и общественные поступки. Однако, возможность вывода средств уже через 1-2 года прельщает многих инвесторов, и они идут на риск, вкладывая в нестабильный бизнес, что не всегда оправданно. Недвижимость в Лондоне не подходит для быстрых спекуляций, купить и перепродать ее через год - значит получить лишь малую толику от потенциальной прибыли или не получить ее вообще.

Минимальный термин инвестиций в недвижимость в Лондоне, согласно советам аналитических компаний, составляет не менее  5-6 лет, во время которых стоимость квартиры может возрасти почти в два раза, соответственно, миллионы капитала будут умножены вдвое, без необходимости рисковать деньгами или напрямую проводить часы времени , занимаясь той сферой, в которую вложены деньги. Этот вид инвестиций настолько стабилен и прибылен, что даже из стран СНГ, которые не отличаются высоким уровнем жизни и прибыльности бизнеса, сотни инвесторов уже вложили десятки миллиардов условных единиц, дабы закрепить свои заработки и обеспечить себя «несгораемым капиталом» до конца своих дней. Перепродав такие объекты, эти вкладчики удвоят, а через 10 и более лет – утроят вклады, что куда прибыльнее и гарантированнее, чем оставлять эти деньги в прямом и косвенном обороте на территории стран СНГ.

Альтернативные пути получения дохода с элитной недвижимости в Лондоне

Недвижимость в Лондоне является одним из самых выгодных долгосрочных вложений в мире, однако, она способна приносить прибыль и в течение того времени, пока ее новый хозяин ожидает максимального срока ее подорожания. Эта прибыль является арендной платой, которая составляет до 5% стоимости объекта в год и выплачивается арендатором либо напрямую на карточку хозяина, либо (более стабильный и безопасный вариант) на руки посреднику, который ведет представительскую деятельность в Англии от лица иностранного вкладчика.

Аренда недвижимости в Лондоне является популярной формой собственности, так как многие из переселенцев, студентов и других рабочих групп лиц не могут позволить себе полный выкуп объекта сразу. Также популярность аренды связанна с туризмом и пребыванием на учебе в высших учебных учреждениях Англии, при которой, если студент не планирует продолжать работу на территории Великобритании, ему попросту нет смысла покупать квартиру или дом. Согласно данным аналитиков, спрос на аренду недвижимости в Лондоне вырос примерно с 9 клиентов на один объект до 12,7 клиентов на одну жилую единицу.  При этом увеличились сроки аренды – с 12 месяцев до 18 месяцев только за последний 2014 год., К настоящему моменту, согласно исследованиям The Guardian, арендующие готовы снимать квартиры в элитных районах Лондона за £45,000 в год, при условии, что будет проведен скоростной Интернет, а также будут открываться виды на ключевые достопримечательности.

Стоит также выделить важную роль посредников, которые представляли бы интересы инвестора на территории Англии, без его прямого присутствия. Такие компании обеспечивают инвестиции в недвижимость в Лондоне особым свойством, а именно – пассивным доходом, который не требует траты времени  и дополнительных средств. Посредники ведут переговоры с хозяином объекта, договариваются о выгодной цене, оформляют львиную долю документов самостоятельно, а также ведут поиск клиента для аренды. Представительские услуги включают в себя получение арендной платы, решение мелких спорных вопросов по месту, передачу денег на счет вкладчика, а также своевременное подбивание счетов за коммунальные услуги и контроль их оплаты квартирантом. Это – важнейший пункт каждой инвестиции, особенно для иностранных вкладчиков, который экономит деньги на авиаперелетах, международных звонках и дает возможность зарабатывать пассивно. Правильно выбранный посредник является одним из самых важных элементов инвестиций в иностранные дома и квартиры, а также гарантом своевременности оформления и передачи собственности, получения дивидендов и, самое главное – высоких показателей дохода.

Наша компания более 10 лет занимается прямым исследованием рынка недвижимости Великобритании. Как и львиная доля мировых аналитиков, мы пришли к выводу о том, что недвижимость Лондона наиболее выгодная сфера для финансовых инвестиций, посему подобрали базу из сотен объектов недвижимости, открытых для инвестиций и наиболее оправданных, с точки зрении прибыли. В комплекс наших услуг входит полная консультация и информирование касательно вкладов и получения с них прибыли, подбор наиболее подходящего дома или квартиры, оформление всего пакета документов, а также ведение представительской деятельности на территории Англии от лица нашего клиента.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуга "Всё включено"

Информация о наших услугах

Юридическая консультация

top