Как найти дома в Лондоне цены, которых Вас устроят?

Как найти дома в Лондоне цены, которых Вас устроят?

Вы бы хотели посмотреть такие дома в Лондоне цены которых не взлетели до заоблачных высот? Тогда вам стоит заглянуть на специализированные сайты компаний, которые давно и успешно занимаются продажей недвижимости в Лондоне. Здесь представлено огромное количество предложений для покупателей с разными предпочтениями и финансовыми возможностями. Не пытайтесь самостоятельно определиться, воспользуйтесь услугами профессионалов. Отдавайте предпочтение компаниям, которые более десяти лет успешно работают и обладают устойчивым авторитетом.

Респектабельные дома Лондона

Бытует мнение о том, что обладать недвижимостью могут только миллионеры. Безусловно, в этом есть доля правды, однако это всего лишь доля!

Рынок недвижимости в Лондоне космополитичен. Основная доля покупателей — это азиаты (в основном китайцы), арабы и россияне. Как правило, это представители бизнес-элиты, видные политические и общественные деятели. Все они предпочитают покупать такие дома в Лондоне цены, которых не доступны для большинства. Их интересует элитная недвижимость.

 Если вы принадлежите к кругу таких людей, тогда стоит обратить свой взор на юг столицы. Он раньше принадлежал местной аристократии. Здесь много знаковых и культовых мест, памятников архитектуры, культуры и истории. Тут располагаются предметы паркового искусства и роскошные ботанические хозяйства.

Маленькие викторианские дома цены которых от £ 15 млн. раскупаются здесь очень быстро. Аналитики констатируют, что между экспозицией объекта стоимостью £ 1 млн. и выше и его продажей проходит не более шести месяцев. В этом смысле рынок недвижимости в Лондоне выгодно отличается от европейских.

При этом важно отметить, что респектабельные дома в Лондоне цены, которых выше £ 1 млн. принадлежат в основном русским. Они лидируют в £ 2 млн. сегменте. За истекшую декаду столетия каждый пятый элитарный дом был приобретён выходцем из России или стран бывшего СНГ. За прошедший год каждый 15 респектабельный дом в столице был продан россиянам.

При этом важно отметить, что за последние 30 лет такие дома подорожали в семь раз, а за прошедший год они вырасти в цене на 57%, а в 2018 году ожидают подъём цены ещё на 26%. Такая тенденция достаточно устойчивая на протяжении не одного десятка лет. Изменить положение вещей не могут ни внешние, ни внутренние экономические и политические коллапсы. Для состоятельных людей во всём мире элитарная недвижимость в столице — ликвидный товар.

Так к примеру многие аналитики отмечали что, после того как правительство станы подняло ставку Гербового сбора на 2 % , то вполне вероятно, что это приведёт к обрушению рынка. Отнюдь, после этого дома в Лондоне цены, которых £ 2млн. и выше раскупались, не менее активно, как и до 2013 года, года ставка была 5 % от стоимости приобретённой недвижимости. Единственное, к чему это привело — цены на элитарную недвижимость в Лондоне стали расти не так стремительно. Но это был непродолжительный период, и к началу 2015 года, аналитики констатировали, что стоимость таких объектов увеличилась на 57 %.

Если вы всё-таки решили обратить внимание именно на те дома, цены которых такие же элитарные, как и они сами, то помните о том, что местные власти крайне неохотно выдают разрешения на перепланировку объекта, который обладает культурной, исторической и архитектурной значимостью. Изменять фасад таких объектов не разрешено, даже для того, чтобы поставить систему спутникового телевидения нужно получить огромное количество разрешительных документов.

Рентабельные дома

Если вас интересуют объекты с высокими инвестиционными возможностями, то нужно обратить свой взор на север столицы. Тут покупают недвижимость в Лондоне на 20- 30 % дешевле. В этой части города активно строят и реставрируют, здесь бурно развивается экономика, в этих местах актуальна аренда. В этой части столицы часто приобретают недорогие дома родители для детей-студентов, которые проходят обучение в местных вузах. После окончания учёбы их сдают в аренду. Приобретением домов в Лондоне, цены которых могут подняться в ближайшие 3-5 лет на 6-8 %, занимаются те, кто хочет сохранить и приумножить капитал. Это чаще всего иностранцы и представители местной русской диаспоры, которые живут на севере и востоке столицы.

Приобретение домов в Лондоне цены, которых могут подняться в ближайшие пять лет на 20 % интересует предпринимателей. Они инвестируют в объекты незавершённого строительства, как жилого, так и коммерческого. Это могут быть отели, офисы или общежития. В этом смысле север столиц идеален для инвестиций в студенческое жильё, потому как поток студентов здесь не иссякаем, а жилья для их проживания не хватает.

Если вы не любите рисковать, предпочитаете тишину и уединение, тогда вас наверняка устроят респектабельные дома в Лондоне цены, которых лежат в пределах £ 0.5 млн. и £ 1.2 млн. Как правило, они располагаются в часе езды от центра столицы, или в ближайшем пригороде. Такие домики приобретают с небольшой придомовой территорией в 3-4 сотки. Продажи объектов в этих частях столицы составляют большую долю общего объёма сделок на рынке недвижимости. По итогам прошлого, все авторитетные эксперты, сделали вывод о том, что резко возросло количество предложений от покупателей среднего класса. Они хотят, приобрети такие дома в Лондоне цены, которых «не кусаются». Спрос на недорогое жильё увеличился в 2014 году и продолжает расти в текущем 2014 году. Это при том, что рынок недвижимости в Лондоне и в стране переживают подъём цен в среднем на 5 %.

Покупатели в этом ценовом сегменте в первую очередь смотрят на техническое состояние дома и его площадь. Обращают внимание на инфраструктуру и района, и самого объекта. Важно чтобы в доме была охрана и консьерж-обслуживание. Желательно чтобы к дому вели удобные подъездные пути, и была организована крытая автостоянка. Предпочтение отдают домам, расположенным рядом с важными транспортными развязками.

Самые дешёвые дома-кондоминиумы расположены в промзонах, примерно в часе езды от столичного центра. Они стоят не выше 50 тыс. £., и предназначены для малоимущих слоёв населения.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуга "Всё включено"

Информация о наших услугах

Юридическая консультация

top