Информация покупателям недвижимости в Лондоне

Цены на недвижимость в Лондоне: выбираем оптимальный ценовой вариант правильно

Цены на недвижимость в Лондоне: выбираем оптимальный ценовой вариант правильно

Лондонская жилая недвижимость все чаще опадает под внимание отечественных капиталовкладчиков. С момента 90-х годов русскоговорящие инвесторы совершили рекордное количество сделок о покупке, благодаря чему этот период и по сей день называется «русским». Также активно инвестируют в лондонскую недвижимость жители Китая, Малайзии, арабских и других восточных стран. Чем объяснить подобную ситуацию на рынке? Есть ли действительная выгода от таких вложений и как делать приобретение жилья в столице Соединенного Королевства без риска для собственных капиталов?

Если говорить об основных мотивах, которые толкают инвесторов из СНГ и России приобретать квартиры, таунтхаусы и дома в Лондоне, то здесь на первый план выходит высокая вероятность получения хороших дивидендов от перепродажи жилья. Дело в том, что рынок лондонской недвижимости демонстрирует положительную динамику в росте цен даже в кризисные периоды. В докризисные годы, к которым относят 2007-2008 годы, цены на недвижимость в Лондоне повышались в среднем на 7%, аналогичные показатели были актуальны и для кризисного периода с 2009 по 20012 год. Согласно статистическим данным, такие же показатели являются актуальными и для 2015 года, с тем условием, что элитное жилье в особенно респектабельных центральных районах может повыситься в цене от 8% до 12%.

Недвижимость в Лондоне цены объектов и факторы, влияющие на их повышение

Недвижимость в Лондоне цены объектов и факторы, влияющие на их повышение

Жилая недвижимость в Лондоне цены имеет высокие, однако опытные инвесторы в недвижимость знают, что это обуславливается высокой конкурентоспособностью объектов. Это означает, что подобная недвижимость всегда будет иметь большой спрос, постоянно повышаясь в цене. Денежную разницу на сделке и перепродаже в этом случае можно считать чистым доходом, а поскольку в среднем недвижимость в столице повышается на 8%, то чистая прибыль может составить сотни тысяч фунтов. Именно поэтому наши соотечественники охотно инвестируют в недвижимость Лондона любой ценовой категории. Это подтверждают цифры, только в 2014 году русскоговорящие покупатели стали лидерами по числу покупки квартир на сумму от £2,000,000 в деловом и престижном City. Недвижимость в Лондоне цены и районы с максимальной и минимальной стоимостью жилья

Согласно статистическим данным, приведенным от специалистов Knight Frank, средняя стоимость стандартных квартир в Лондоне равняется примерно £600,000. Но, недвижимость в Лондоне цены, как правило, сильно отличаются от этих стандартов. Они имеют свои пиковые максимальные показатели и минимальный уровень стоимости. Для того чтобы правильно выбрать оптимальный жилой объект, русскоговорящему покупателю следует определиться с собственными целями, которые побуждают его на приобретение.

Цены на недвижимость в Лондоне - где лучше всего покупать недвижимость

Цены на недвижимость в Лондоне - где лучше всего покупать недвижимость

Лондонская жилая недвижимость все чаще опадает под внимание отечественных капиталовкладчиков. С момента 90-х годов русскоговорящие инвесторы совершили рекордное количество сделок о покупке, благодаря чему этот период и по сей день называется «русским». Также активно инвестируют в лондонскую недвижимость жители Китая, Малайзии, арабских и других восточных стран. Чем объяснить подобную ситуацию на рынке? Есть ли действительная выгода от таких вложений и как делать приобретение жилья в столице Соединенного Королевства без риска для собственных капиталов? Недвижимость в Лондоне цены: элитное жилье

Если говорить об основных мотивах, которые толкают инвесторов из СНГ и России приобретать квартиры, таунхаусы и дома в Лондоне, то здесь на первый план выходит высокая вероятность получения хороших дивидендов от перепродажи жилья. Дело в том, что рынок лондонской недвижимости демонстрирует положительную динамику в росте цен даже в кризисные периоды. В докризисные годы, к которым относят 2007-2008 годы, цены на недвижимость в Лондоне повышались в среднем на 7%, аналогичные показатели были актуальны и для кризисного периода с 2009 по 20012 год. Согласно статистическим данным, такие же показатели являются актуальными и для 2014 года, с тем условием, что элитное жилье в особенно респектабельных центральных районах может повыситься в цене от 8% до 12%.

Памятка для тех, кто сказал: «Куплю квартиру в Лондоне!»

Куплю квартиру в Лондоне

Недвижимость в Лондоне — это перспективное приобретение для многих. Восхитительная страна полная старинных легенд и современных свершений притягивает абсолютно всем. Здесь высокий уровень жизни стабильное экономическое и политическое положение, богатейшая культура и событийная история. Тут каждый дюйм земли представляет собой кладезь несметных сокровищ, который передаёт энергетический багаж многих поколений. Обязательно куплю квартиру в Лондоне! Так думал каждый, который хоть раз бывал здесь.

Бытует мнение, что недвижимость в Лондоне — это прерогатива миллионеров. Безусловно, столичный рынок парадоксален. Ежегодно цена на недвижимость в Лондоне растёт на 3-6%. В текущем году эксперты констатируют повышение на 4-8%.

При этом темпы и объёмы наращивания жилого фонда очень низкие, правительство неохотно выделяет средства и новые земли под застройку. Кроме того, пропасть между зарплатой обычного горожанина и стоимостью самого дешёвого жилья в столице достигла катастрофических размеров. Обычный горожанин не может сказать себе: «Куплю квартиру в Лондоне!».

Не помогают даже специальные жилищные кредиты, которыми активно пользовались молодые семьи пару лет назад. Заём выдавался в размере 2-3 годовых зарплат на 2-3 года в последнее время на 4 года.

Цены на недвижимость в Лондоне – обзор ценовой политики и помощь в выборе

Цены на недвижимость в Лондоне – обзор ценовой политики и помощь в выборе

Цены на недвижимость в Лондоне, не смотря на распространенные представления, оказываются не столь астрономическими, что представляет для русскоговорящих инвесторов, интересующихся недвижимость в столице, дополнительную возможность осуществления покупки жилья. Хотя, безусловно, превалируют достаточно высокие ценовые категории, однако рынок в 2014 году готов предложить потенциальным покупателям из-за рубежа много экономичных вариантов.

Лондонская недвижимость представляет клиентам квартиры, дома и таунхаусы всех ценовых категорий. Начиная от совсем бюджетных и заканчивая элитными апартаментами в Prime Central London – историческом центре. Дело в том, что 85% от общего числа сделок на покупку лондонской недвижимости осуществляют иностранцы, в том числе и соотечественники. Специалисты проанализировали базу клиентов, что позволило выделить особые типы инвесторов. Именно на эти типы и ориентируются компании-застройщики и агентства по продаже жилой недвижимости, чтобы максимально пополнить казну. Согласно данным компании London Consulting Centre, которая ведет активность на данном сегменте рынка более 10 лет и помогает успешно приобретать соотечественникам жилье в Лондоне, на сегодняшний день существует три основных типа инвесторов в лондонскую недвижимость:

  • Капиталовкладчики из РФ и СНГ, которые интересуются вложениями в элитную недвижимость в Лондоне.
  • Родители учащихся и студентов, которые обучаются в столице Соединенного Королевства. Как правило, для этих вкладчиков недвижимость в Лондоне цены отвечают нижнему порогу стоимости.
  • Инвесторы особого типа, которые предпочитают приобретать жилую недвижимость, годную для сдачи в аренду: хостелы, отели, общежития, бюджетные квартиры и т.д.

Возможность получения дивидендов от вложений в недвижимость в Лондоне

Возможность получения дивидендов от вложений в недвижимость в Лондоне

Недвижимость в Лондоне, инвестиции и прибыль от вкладов, процесс формирования пакета документов, стоимость дома или квартиры, а также список проверенных компаний – посредников - все это является крайне важной информацией для любого инвестора. Тот факт, что лондонская недвижимость может приносить колоссальную прибыль, уже более 5 лет является очевидным, мировые аналитики не просто подтвердили доходность инвестиций в дома и квартиры столицы Англии – они вывели такие вклады в список наиболее гарантированных, стабильных и прибыльных источников реального дохода. Важным является поиск объекта, правильная работа с собственностью и анализ рынка домов и квартир, равно как и поиск посредника, который мог бы минимизировать количество необходимых посещений столицы.

Сегодня компаний, которые исследую рынок жилых и нежилых объектов в Англии – масса, еще больше частных аналитиков, которые в рамках научных программ занимаются исследованием недвижимости в Лондоне, подсчитывают годичные проценты прироста ее стоимости, а также рентабельность вкладов в нее. Они пришли к выводу, что вложить деньги в объект недвижимости в столице Англии – значит гарантированно получить в руки инструмент получения дохода. Стабильность прибыли обеспечивается постоянным спросом, а прирост цен – дефицитом на рынке, который частично вызван спецификой международной политики Англии.

Недвижимость в Лондоне - изменения на рынке в ближнесрочной перспективе

Недвижимость в Лондоне  - изменения на рынке в ближнесрочной перспективе

Недвижимость в Лондоне, ежегодный рост стоимости, цены на квартиры и дома, необходимый пакет документов и юридические посреднические услуги – все это является пунктами, которые нужно рассмотреть начинающему инвестору. Последние 10 лет дома и квартиры в столице Англии показывали отменные результаты по скорости продажи, окупаемости вкладов, а также доказали всему миру, что самый посещаемый на 2014 год город – еще и самый дорогой по ценам на элитный сегмент недвижимости в Лондоне. Вливая определенные средства в данную сферу, стоит обязательно проконсультироваться с аналитиками, имеющими прямой выход на риелторов, продавцов и представителей правительства столицы Англии.

Десятилетиями недвижимость в Лондоне держала планку самой элитной, престижной и дорогой в мире. Недаром даже среди жителей других стран Европы переезд в столицу Англии носит статусный характер и является показателем определенной степени успеха, жизненных достижений. Для европейца вести бизнес в Англии –это уже пол пути к успеху, а центральный офис фирмы в Лондоне, сотрудники из населения города и продажа товаров или услуг в столице – все это будет говорить за компанию заранее.

Курсы английского языка

Услуга "Всё включено"

Информация о наших услугах

Юридическая консультация

top