Ремонт квартир в Лондоне

Вы сделали удачное приобретение —  купили квартиру в  Лондоне! Вас стоит поздравить, особенно, если на этом ваши свершения не закончены.

Вы планируете создать комфортную среду обитания, которая принесёт максимальное эстетическое наслаждение и полное моральное удовлетворение? Тогда стоит задуматься о ремонте!

Прежде чем приступить к ремонту квартиры в Лондоне помните:

• если вы собственник недвижимости, которая представляет собой культурно-историческую ценность или имеет высокую архитектурную значимость, то согласно законам страны вы не имеете право изменять фасад здания.
• Разрешения на перепланировку в таких зданиях выдаются крайне неохотно.
• Не пытайтесь решить все вопросы относительно ремонта самостоятельно! Обратитесь к специалистам, которые более десяти лет успешно работают в этой сфере услуг и обладают устойчивой репутацией профессионала.

Ремонт квартир в Лондоне — в настоящее время актуальная и востребованная сфера услуг. Всё больше клиентов, которые обзавелись недвижимостью в столице, отдают предпочтение квартирам и домам, которые не готовые к проживанию.

Для покупателей приоритетней объекты, которые можно обустраивать по своему желанию. Такие клиенты предпочитают не переплачивать за интерьеры, которые не удовлетворяют их вкусам. Они диктуют свои предпочтения относительно строительных материалов, элементов декора, особенностей зонирования жилого пространства и стилистики.

Ведущие столичные корпорации, дизайнерские ателье и мастерские-интерьера обладают лучшими в мире специалистами и универсальными технологиями. Здесь сконцентрирован передовой современный опыт, многолетняя практика и ведущие инновации в области строительства и архитектуры. Они задают тон и направление развития этой отрасли.

В настоящее время ремонт квартир в Лондоне — это особая, сфера услуг, которая комплексно решает широкий спектр задач, и позволяет создать именно ту среду обитания, которая наиболее полно удовлетворяет предпочтениям клиентов.

Как выбрать исполнителя для ремонта квартиры в Лондоне?

При выборе партнёра важно отдавать предпочтение аттестованным специалистам, которые давно и успешно присутствуют на рынке. Кроме того, важно понимать, что есть художники, превращающие солнце в жёлтое пятно. Но есть и те, кто, используя свой талант, превращают жёлтое пятно в солнце!

Ремонт квартир в Лондоне — это не просто часть строительных работ, это особое искусство, которое позволяет чувствам, перевоплотится в конкретную форму и цвет.

Поэтому каждый этап ремонтных работ, будь то квартира или дом в Лондоне требует пристального внимания, добросовестного исполнения и индивидуального подхода.

Современные компьютерные программы позволяют создавать по заданным размерам виртуальное жилое пространство. Его можно как угодно моделировать. На этом этапе можно смело экспериментировать с формой, цветом и текстурой материалов, которые будут использоваться в отделке. На этом этапе можно поиграть со светом, и создать оригинальную систему освещения и подсветки. Благодаря таким программам клиент ещё до начала ремонтных работ может в деталях увидеть, как будет выглядеть его квартира или дом в Лондоне.

• Создание неповторимого стилистического образа жилища.

Разработка единой дизайнерской концепции, которая органично сочетает оригинальные интерьеры разных комнат внутри помещения, а также ландшафтный дизайн придомовой территории.

• Подбор строительных материалов, элементов декора, стильных аксессуаров, мебели и фурнитуры.
•  Этап согласования всего документооборота по ремонтным работам квартир и домов в соответствующих инстанциях Лондона.

 Получение разрешений на перепланировку, реконструкцию или модернизацию помещения в органах местной власти. Помните, что даже установка системы спутникового телевидения на столичных зданиях требует множества специальных разрешительных документов.

• Расчётный этап. Позволяет узнать ориентировочные затраты и времени и денег на каждый этап работ, а также на весь комплекс работ. Тут определяют приблизительные сроки выполнения всей программы ремонта и окончательную стоимость услуг.
• Мониторинг всех этапов строительных работ.

Реализация особой системы надзора за качественным исполнением каждого этапа ремонтных работ.

• Сервисное обслуживание и гарантии.
• Своевременная сдача всего объёма работ,
•  гарантийные обязательства и
• сервисное обслуживание объекта — весь этот комплекс мер позволить клиенту не только быстро и успешно реализовать намеченное, но увеличить эффективность и продолжительность эксплуатации объекта.

Для того чтобы получить отменный результат ремонт квартир в Лондоне доверяют крупным организациям, которые выполняют весь комплекс работ и отдельные их виды. Опыт показывает, что такая схема работы экономичней и безопасней. Она позволяет сократить затраты времени и денег, избежать дополнительной суеты, а также получить гарантийные и сервисные обязательства от одной организации, а не от целого ряда подрядчиков.

Основные виды ремонтных работ квартир в Лондоне

 «Программа под ключ»

Такой ремонт квартир в Лондоне предполагает выполнение полного комплекса работ:

• создание интерьер-проекта,
•  полную реализацию проекта
•  сдачу готового объекта заказчику,
• предоставление гарантийных обязательств заказчику и
•  обеспечение сервисного обслуживания объекта.

Мелкий бытовой ремонт

Большой популярностью в настоящее время пользуются сервисные пакеты под названием «муж на час». Изначально он рассчитывался на предоставление услуг одиноким женщинам. В настоящее время этими услугами активно пользуются полноценные семьи, и даже одинокие мужчины.

Динамичная жизнь современных мегаполисов диктует свои правила для горожан. Порой не остаётся времени даже на самые необходимые вещи, не говоря уже о ремонте. На выручку приходят оригинальные сервисные пакеты. Они позволяют быстро и успешно решать множество повседневных проблем. Как правило, программы «муж на час» подразумевают выполнение:

• сантехнических
• электротехнических
• отделочных работ, а также
• ремонт бытовой техники.

Состав сервисного пакета может быть разным, он зависит от потребностей клиента и возможностей компании. Как правило, в него входит весь перечень работ, который традиционно выполняют мужчины в доме. Существуют типовые цены на оказание подобного рода услуг, однако в большинстве случаях стоимость отдельных видов работ может зависеть от их сложности от квалификации мастера.

Ремонт сантехники

Современные технологии давно перевернули представление современников о сантехнике, и о сантехнических работах. Сегодня этими вопросами занимаются только квалифицированные специалисты. Нынешняя сантехника — это высокотехнологичный продукт, который воплотил в себе современные инновационные разработки: «думающие смесители», унитазы-биде, душевые кабины-сауны, уникальные технологичные приспособления и дорогостоящий фаянс. Для того чтобы установить и наладить их работу, нужно обладать специальными знаниями и навыками. Такой ремонт квартир в Лондоне подразумевает:

•  монтаж или демонтаж трубопроводной и канализационной системы,
• монтаж новой или демонтаж старой сантехники,
• монтаж новой бытовой техники или демонтаж старых объектов (водонагревателей, полотенце сушителей, фильтров, счётчиков, запорной арматуры и пр.)

Стоимость работ зависит от их сложности и квалификации мастера.

Электромонтаж

В настоящее время электромонтажные работы являются неотъемлемой частью и капитального и косметического ремонта квартир в Лондоне. Они обеспечивают жилому пространству безопасность и во многом определяют его функциональные возможности.

Составление и исполнение типовых и оригинальных электромонтажных программ важно поручать только специалистам. Как правило, эти вопросы решаются на этапе подготовки проекта ремонтных работ в квартире.

В Лондоне существуют несколько авторитетных организаций, которые профессионально выполняют весь комплекс работ, начиная от проектирования, заканчивая монтажом. Это дорогостоящие услуги, в основном их стоимость зависит от сложности работ, а также от квалификации и опыта работы мастера.

 В настоящее время актуальны следующие виды услуг:

• подключение теплового оборудования,
• монтаж осветительных приборов,
• установка электроприборов,
• организация розеток, выключателей и дверных звонков,
• подключение и наладка работы систем «умный дом»
• монтаж электросчётчиков всех видов.

Плиточные работы

Роскошная мозаика и оригинальная керамическая плитка являются излюбленным материалом для отделочных работ. Это неотъемлемая часть ремонта квартир в Лондоне. Их применяют для отделки ванной, прихожей, кухни, бассейнов и террас. Они высоко эстетичны и практичны. Кафельные работы выполняются только первоклассными специалистами. От их знаний, опыта и навыков во многом зависит качество выполненной работы. Плиточные работы предполагают:

• демонтаж старого покрытия,
• очистка территории от строительного мусора и пыли,
• выравнивание рабочей поверхности с помощью специальных строительных смесей,
• затирка и грунтовка рабочей зоны,
• укладка отделочного материала.

Стоимость таких работ, как правило, зависит от:

• квалификации мастера,
• стоимости отделочного материала,
• площади отделочных работ,
• сложности основных и подготовительных работ.

Малярные работы

Это особый комплекс работ, который защищает наружную и внутреннюю поверхности жилого помещения от агрессивных факторов окружающей среды, обеспечивает его санитарно-гигиеническую безопасность и гарантирует высокую эстетичность.

Как правило, малярные работы являются завершающим этапом ремонта квартир в Лондоне. После него переходят к расстановке мебели и декорированию.

 Выделяют внешние и внутренние работы. Их могут выполнять только специально подготовленные мастера, обладающие разрешительными документами (например, для выполнения высотных работ).

На стоимость работ влияет квалификация мастера и его особые навыки (например, владение уникальными технологиями художественной росписи или лепки). Кроме того, цена во многом зависит от площади рабочей поверхности, цены материала и особенностей его укладки, например, применение специальных инструментов или технологических приспособлений.

Работа с полом

Этот вид услуг может входить в сервисный пакет «под ключ» при ремонте квартир в Лондоне, а может быть заказан как отдельный вид работ. Как правило, в него входит:

• демонтаж старого покрытия,
• очистка и выравнивание рабочей поверхности,
• установка нового напольного покрытия.

В настоящее время актуальны оригинальные дополнения к типовому комплексу работ. Например, клиенты часто заказывают сервисный пакет «тёплый пол», он подразумевает создание оригинальной системы подогрева пола.

Такие системы позволяют формировать оптимальное распределение тепла в комнате. Обычные радиаторы нагревают воздух, он поднимается вверх, и только по мере охлаждения опускается вниз. Все помнят народную мудрость «держи ноги в тепле, а голову — в холоде». Именно для этого организуют «тёплые полы».

Существует множество видов систем и технологий их установки, без которых не возможно, представить себе ремонт квартир в Лондоне. Каждая обладает своими достоинствами и недостатками.

К основным видам относят:

1. Водные системы. Они просты в установке и более экономичны. Благодаря оригинальным теплоносителям система плавно и равномерно прогревается и эффективно распределяет тепло по поверхности. Существует угроза прорыва трубопроводных конструкций и затопления помещения. Чаще применяется в загородных частных домах и привязывается к системе центрального отопления.
2. Электрические схемы. Обладают гибкой системой регулировки теплового режима. Такие системы могут быть полностью автономны. Они легко ремонтируются. Такие полы идеальны для квартир. Они позволяют максимально быстро прогреть рабочую поверхность до заданных показателей.

Стоимость таких услуг во многом зависит от сложности и объёмов работ, а также от квалификации и профессионализма мастера.

Работа с полом — это важная часть ремонта квартиры или дома в Лондоне.Выполнять её могут только профессионалы, приоритетней те, которые обладают большим опытом работы. Они должны составить программу работ, определится с материалами, и выбрать оптимальную технологию монтажа. В данном случае многое зависит от особенностей использования пола. Например, для ванной используют материал, устойчивый к воздействию влаги, а для прихожей — материал, хорошо переносящий интенсивные и регулярные вертикальные нагрузки.

Паркетные работы

Среди популярных напольных покрытий следует отметить паркет. В настоящее время выделяют натуральную серию и искусственную. Каждая обладает своими преимуществами и недостатками. Паркет придаёт полу исключительно ровный и невероятно красивый внешний вид.

От того насколько качественно выполнены паркетные работы зависит то, насколько эффективно будет служить напольное покрытие и как долго будет сохранять безупречный внешний вид.

Поэтому, паркетные работы нельзя доверять дилетантам. Важно чтобы этим занимались опытные мастера, которые прекрасно владеют современными и классическими технологиями, а также отлично знают нынешний ассортимент строительных материалов.

Укладка напольного покрытия многоэтапный комплекс работ, без которого не обходится ремонт квартир в Лондоне. Он может включать в себя:

1. Подготовительные работы:

 выравнивание рабочей поверхности, стяжка пола, прокладка изоляционного слоя (гидро-, тепло - шумоизоляции). Учтите, что без качественной стяжки пола не одно покрытие не будет эффектно выглядеть и долго служить. Стяжка представляет собой специальный слой между перекрытием и наружной поверхностью пола.

В настоящее время актуальны наливные полы. Они применяются в случаях незначительной неровности и деформации рабочей поверхности. Это быстрый, лёгкий и дорогой метод организации стяжки. Традиционно для стяжки применяют цементно-песчаные смеси. Это более трудоёмкий, но и более дешёвый метод. Он универсален, его эффективно применяют на поверхностях с разным перепадом высоты и с всевозможными деформациями.

1. Укладка покрытия.

Существует множество технологий, которые эффективно применяются для того или иного материала. Выбирают их, ориентируясь на функциональное назначение пола и индивидуальные предпочтения заказчика.

1. Шлифовочные или циклёвочные работы.

Завершающий этап, который предназначен для устранения на поверхности пола любых неровностей. В конечном итоге должна получиться идеально ровная и гладкая поверхность.

Профессионально организованный паркетный пол долго служит и радует глаз. Однако с течением временем, и он нуждается в ремонте, который сводится к:

•  повторной шлифовке
•  нанесению нового лакокрасочного слоя
•  замена отдельных элементов паркетной системы, например, панелей или креплений.

Ламинатные работы

Ремонт квартир в Лондоне, как правило, не обходится без них.

Ламинат — универсальный материал, относительно не дорогой, эстетичный и практичный. Его активно применяют. Существует множество видов материалов, каждому соответствует оригинальная технология укладки.

Качество ламинатных работ зависит от:

• грамотности выбора материала и технологии его установки для каждого конкретного случая (при этом учитывают, где и зачем организуют напольное покрытие),
• соблюдения всех норм и требований, которые регламентирует технология установки выбранного покрытия.

Потолочные и стеновые работы

Ремонт квартир в Лондоне не обходится без этих работ.

Потолочные и стеновые работы — это комплекс мер, необходимых для создания эстетичного, практичного и безопасного потолка и стен. Они включают в себя отделку поверхности и подготовку основания.

Современные строительные материалы и технологии позволяют добиться превосходных результатов. Стоимость таких работ зависит от их сложности, площади рабочей поверхности, цены материалов и квалификации мастера.

Выделяют внешние внутренние отделочные стеновые работы, которые включают в себя комплекс мер по их гидро - шумо- и теплоизоляции.

Гипсокартонн

В настоящее время для таких видов работ часто используют гипсокартон. Он идеально выравнивает поверхность потолка, а также несущих и межкомнатных стен. Кроме того, делает это максимально эффективно в кратчайшие сроки, не загрязняя и не запыляя окружающее пространство. Это самый экономичный и простой метод отделки, без которого редко обходится ремонт квартир в Лондоне. Клеевой монтаж, как правило, дешевле, каркасного (с применением металлических профилей) монтажа. В комплексе стоимость услуг зависит от сложности и масштабов работ, от квалификации мастера и цены строительного материала.

Поклейка обоев

Это последний этап отделочных работ. Он часто используется и в капитальных, и в косметических программах ремонта квартир в Лондоне. Современные материалы и технологии наделяют нынешних мастеров широкими возможностями. Они позволяют быстро и относительно не дорого обновить интерьер и внести в него желаемые акценты.

Как правило, основные виды работ сопровождаются дополнительными сопутствующими услугами:

• установка плинтуса на пол и потолок,
• демонтаж старого покрытия,
• грунтование поверхности,
• выравнивание поверхности.

Стоимость таких услуг во многом зависит от квалификации и опыта мастера, объёма работ, цены материала, сложности подготовительных, основных и сопутствующих работ.

Качественно выполненная работа представляет собой идеально выполненную оклейку, в которой не видно соединительных швов, вздутий, остатков клея на поверхности.

Подвесные потолки

Следует отметить актуальность подвесных потолков. Редко ремонт квартир в Лондоне обходится без них. Такие потолки не только эффектно выглядят, но и несут весомую функциональную нагрузку.

• Они позволяют скрыть все дефекты потолка и все коммуникационные сообщения на нём.
• Дают возможность организовать изоляцию потолка (тепло -,гидро -, и шумо - защита),
• сформировать встроенную систему освещения и подсветки,
• создать оригинальные многоуровневые конструкции, которые играют важную роль в зонировании жилого пространства.

В настоящее время выделяют два класса таких потолков:

1. Модульный тип. Может иметь конструктивные особенности и определённую специфику монтировки. Относительно легко ремонтируются. Составные элементы конструкции можно бесхлопотно менять, не нарушая целостности всей системы.
2. Цельный тип. Легко монтируется, но трудно ремонтируется.

В настоящее время выделяют основные этапы потолочных работ:

1. Демонтаж старых потолочных систем.
2. Подготовка рабочей поверхности.
3. Организация изоляции (прокладка гидро -, шумо- , теплоизоляционного слоя).
4. Монтаж потолочной системы.

При ремонте квартир в Лондоне стоимость таких услуг зависит от сложности и объёма работ, квалификации мастера, от качества и стоимости строительных материалов.

Натяжные потолки

Они произвели фурор при первом своём появление и в настоящее время остаются актуальным и востребованным видом отделки потолка, без которого редко обходится ремонт квартир в Лондоне.

В настоящее время выпускают множество видов плёнок, которые используются для организации натяжных потолков. Все они отличаются толщиной, цветом, фактурой и способностью пропускать воздух. Стоимость такого материала лежит в широком ценовом диапазоне. Есть недорогие материалы и элитные. Монтаж таких систем производится только квалифицированными специалистами. Устанавливаются натяжные потолки на специальные системы крепления:

1. гарпунную или
2. без гарпунную.

Первая славится как самая надёжная, но и более дорогая.

Как правильно выбрать натяжной потолок при организации ремонта квартиры в Лондоне? Важно обратить внимание на:

• стоимость материала. Как правило, авторитетный бренд поставляет на рынок более качественную и дорогую продукцию.
• Важно разобраться с особенностями крепления и техникой монтировки. Они должны быть простыми и надёжными.
•  Изучите свойства материала: его экологическую безопасность, пожар устойчивость, а также соответствие санитарно-гигиеническим нормам и требованиям.
• Материал должен обладать высокими эстетическими характеристиками, это во многом обуславливает внешний вид потолка.

Организация натяжных потолков органично совмещается с:

• установкой вентиляционных комплексов,
• монтажом систем кондиционирования,
• креплением разнообразных потолочных осветительных приборов,
• организацией всевозможных систем безопасности.

Важно отметить непревзойдённые эстетические характеристики натяжных потолков.

Изготовление мебели

Безусловно, в настоящее время можно купить готовые роскошные гарнитуры, прихожие или кухни. Важно при этом угадать с размерами мебели и её стилистическим соответствием интерьеру комнаты. Как правило, стоимость такой мебели достаточно высока.

 Обратите внимание, что «мебель под заказ» позволяет избежать всех этих рисков. Особенно, если при проектировании ремонтных работ предусмотреть меблировку комнат.

Специализированные компьютерные программы позволяют максимально рационально использовать жилое пространство. В виртуальной комнате, заданных размеров, можно как угодно расставлять мебель любой конструкции и размеров. Кроме того, можно легко играть с цветом, текстурой, формой и аксессуарами. Такие программы позволяют, задолго до реализации проекта, увидеть как будет выглядеть меблированное помещение. Уже на этапе проекта у заказчика есть возможность просчитать всё до мелочей. Он может узнать и расход материала для изготовления мебели, и затраты времени на работу, и стоимость услуг и сроки их реализации. Это очень важно при планировании ремонта квартиры в Лондоне.

Важно отметить, что это неоспоримые преимущества «мебели под заказ». Они позволяют ей активно конкурировать с «готовой мебелью».

В рамках индивидуальных программ можно заказать и мягкую, и корпусную мебель, садовую или парковую, а также специальную мебель для домашних мастерских, гардеробных, саун или бань, зимних садов или террас. Каждая из них будет отличаться оригинальным дизайном, максимальной функциональностью и экономичностью.

Индивидуальные программы изготовления мебели строятся на принципе создания безупречного и бескомпромиссного комфорта. Особенно актуальны индивидуальные программы меблирования для меленьких квартир, или для помещений не стандартной планировки.

Ремонт квартир

Ремонт квартир в Лондоне редко обходится без ремонта окон и оконных проёмов.Даже дорогие и качественные окна требуют регулярного мониторинга, регулировки, замены отдельных деталей или ремонта. Чаще всегоприходят в негодность фурнитура или мелкие элементы конструкции (изнашиваются узлы).

Ремонт квартир в Лондоне часто предусматриваетремонт сложных оконных конструкций, особенно тех, которые давно и интенсивно использовались. Это не лёгкий и трудоёмкий процесс, состоящий из отдельных этапов. Их в комплексе или по отдельности выполняют только квалифицированные специалисты.

Стоимость таких услуг в рамках ремонта квартир в Лондоне зависит от сложности работ и категории мастера. Существует типовой прейскурант цен. Важно перед началом работ оценить стоимость и продолжительность каждого вида работ, а также и определить итоговые затраты времени и денег.