Элитный ремонт квартир в Лондоне

Бытует мнение, что Лондон город для миллионеров. В этом есть большая доля правды. Ещё с 80-х годов, когда страна приобрела имидж державы с устойчивым экономическим развитием и высоким уровнем жизни недвижимость в респектабельных столичных районах стала пользоваться повышенным интересом состоятельных людей во всём мире. Именно тогда начал расти спрос на элитный ремонт квартир в Лондоне.

В настоящее время основные объёмы продаж приходятся именно на элитное жильё. Не смотря на то, что маленький викторианский домик на юге столице стоит не меньше 15 млн. £, а квартиры в таунхаюсах предлагают по минимальной цене 5 млн. £. При этом период между экспозицией таких объектов и их продажей, как правило, не превышает 6 месяцев. Это лучший показатель в Европе.

При этом аналитики отмечают определённую тенденцию — покупатели всё чаще и чаще приобретают объекты не пригодные для жилья. Они стремятся создать в них уникальную среду обитания, которая в полной мере отвечает их вкусам и предпочтениям. Поэтому элитный ремонт квартир в Лондоне сейчас актуален как никогда.
При этом важно отметить, что стоимость такого ремонта, как правило, прямо пропорциональна стоимости самой недвижимости. Чем же отличается элитный ремонт квартир от обычного ремонта?

Первое и основное — это создание оригинального проекта. Над ним работает оперативная рабочая группа лучших столичных дизайнеров, стилистов, архитекторов, инженеров и строителей. Составляется план работ, определяется их сметная стоимость, рассчитывается расход материалов и времени. Все документы согласовываются в соответствующих органах, исполнитель получает разрешение на выполнение указанных видов работ.

При этом важно помнить, что существуют ограничения на некоторые виды работ в рамках элитного ремонта квартир в Лондоне. Если вы владеете недвижимостью, которая обладает культурно-исторической ценностью и представляет собой памятник архитектурного искусства, то не имеете права менять фасад здания. Разрешения на такие виды работ правительство не даёт, к тому же неохотно позволяет делать перепланировку таких помещений. Даже устройство системы спутникового телевидения на таких объектах требует множества разрешительных документов.

Элитный ремонт квартир в Лондоне выполняют только специализированные организации. Их деятельность регламентируется действующим законодательством страны. Предпочтение отдают компаниям, которые активно и успешно работают в этой сфере услуг более десяти лет. Важно чтобы такая компания обладала авторитетом среди основной массы клиентов и конкурентов.

Элитный ремонт квартир отличается тем, что предполагает использование лучших современных строительных материалов. Для выполнения всего комплекса работ используют классические методы работы, успешный мировой опыт работы, а также передовые технологии и инновационные разработки. Часто применяют специальное оборудование, инструменты и приспособления.

Элитный ремонт квартир выполняют первоклассные специалисты, владеющие классическими и уникальными методами работы. Например, мастера, которые занимаются созданием настенной росписи, барельефов, мозаичных полотен или витражей.

VIP ремонт квартир в Лондоне — это процесс создания уникального жилого пространства. Поэтому для работы привлекаются талантливые дизайнеры, стилисты и художники, которые из жёлтого пятна могут создать солнце, а не наоборот. На этапе, когда вопрос стоимости второстепенен, огромную роль приобретают аспекты эстетики, художественной ценности и уникальности.

Комплекс работ в рамках элитного ремонта квартир в Лондоне

Элитный ремонт квартир в Лондоне может включать в себя следующие виды работ:

  • Перепланировка

С помощью специальных компьютерных программ формируется по заданным размерам виртуальное жилое пространство. Его можно как угодно зонировать, трансформировать и моделировать. Этот вид работ позволяет максимально рационально использовать жилое пространство, именно так как это предпочтительно для заказчика.

  • Реставрация

Это такие виды работ, которые направлены на выявление и сохранение эстетических, архитектурных и культурно исторических ценностей. Реставрация основывается на трепетном и уважительном отношении к первоисточнику. Часто элитный ремонт квартир в Лондоне не обходится без реставрации.

Обобщённое понятие может охватывать консервацию, реставрацию и реконструкцию. Консервация подразумевает оперативное препятствие и приостановление процессов разрушения объекта. Для этого выполняют химико-технологические работы: очистку, дезинфекцию, обессоливание, укрепление и гидрофобизацию.

Комплекс работ, который выполняется при реставрации:

  1. Восстановление полностью или частично разрушенного объекта.
  2. Отделка и исполнение объёмных восполнений, мастик, грунтовок.
  3. Все виды имитаций (текстурная, фактурная и цветовая).
  4. Все виды тонировки, патинировки и металлизации.
  5. Изготовление приспособлений для укрепления многоэлементных объектов.
  6. Укрепление несущих конструкций.
  7. Обновление стен и перекрытий.
  8. Модернизация и оптимизация работы всех инженерных коммуникаций.

Цель работ — воссоздать первоначальный образ, при этом сохранить основные несущие конструкции: лестничные марши, пролёты, стены.

Такие виды работ выполняют только профильные специалисты, которые применяют соответствующие технологии.

Они должны быть не только отличными техниками, но обладать эстетически развитым вкусом и знаниями в области истории искусств. Такой вид работ требует значительных затрат и времени, и денег. Это важная часть работ в рамках элитного ремонта квартир в Лондоне.

  • Реконструкция

Это комплекс мер по воссозданию частично или полностью утраченного объекта. При этом степень приближения к оригиналу может быть полной, частичной или гипотетической.

Реконструкция предполагает выполнение следующего комплекса работ:

  1. Обновление фундамента.
  2. Фасадные работы.
  3. Модернизация или замена инженерных коммуникаций.
  4. Кровельные работы.

Это сложный и дорогостоящий комплекс работ, который в значительной степени влияет на стоимость и продолжительность элитного ремонта квартир в Лондоне. В зависимости от состояния объекта специалисты решают, какие работы целесообразно выполнять. Часто реализуют комплекс мер, иногда могут исполнять единичные виды работ.

  • Замена инженерных коммуникаций

Как правило, это комплекс мер, направленный на оптимизацию работы или модернизацию систем освещения, подсветки, кондиционирования и вентиляции, систем пожарной безопасности, а также системы охраны объекта и системы видеонаблюдения. Нередко ситуация требует полной реорганизации этих систем. Особое внимание обращают на оптимизацию работы комплексов «умный дом».

Это важная часть работ в рамках элитного ремонта квартир в Лондоне, от неё зависит уровень комфорта и безопасности жилья. Выполнять её могут только профильные специалисты, предпочтительней с большим и разносторонним опытом работы. Для выполнения таких видов работ применяется специальное оборудование, и используются оригинальные методы работы.

  • Отделочные работы

Это особый комплекс мероприятий, который позволяет реализовать любые дизайнерские программы. Возможности современных материалов окрыляют опытных мастеров и позволяют им творить чудеса. В рамках элитного ремонта квартир в Лондоне для отделки потолков чаще применяют:

1.    Натяжные системы.

Натяжные потолки невероятно эффектно выглядят и придают помещению респектабельный вид. Стоимость таких потолков очень высокая. Натяжные потолки изготавливают из высокопрочных полимеров, поэтому они не только красивые, но и практичные. Их часто применяют в рамках элитного ремонта квартир. Популярны такие виды натяжных систем, которые дополнены разнообразными графическими узорами.

Натяжные потолки — это универсальные системы, которые широко применяются и обладают гидроизоляционными свойствами. Они отличаются прочностью и не горючестью. Затраты на их приобретение, установку и обслуживание могут с лихвой окупится за период эксплуатации. Основной недостаток — это чувствительность к температурному режиму. Если очень жарко они проседают, если холодно, то могут потерять эластичность.

2. Подвесные комплексы.

Видовое разнообразие таких систем настолько огромное, что может удовлетворить вкусы и предпочтения самых разных потребителей. Выглядят такие потолки эффектно. Мастера создают оригинальные конструкции. Монтаж таких систем сложный, а вот ремонтировать такие потолки легко. Отдельные элементы конструкции заменяются очень легко и быстро.

Для отделки стен в рамках элитного ремонта квартир часто используют:

  1. Крупно рельефную штукатурку для создания лепнины и скульптурных композиций.
  2. Венецианскую штукатурку для оформления помещения в венецианском и дворцовом стиле.
  3. Отделка натуральным камнем, не смотря на фантастическую стоимость очень популярна. Её часто применяют для элитного ремонта квартир в Лондоне. Эксплуатационный срок, например, отделки из гранита или мрамора больше ста лет. Для отделки используют разные виды камней. Часто сочетают их в одной композиции и получают неповторимые панно. Они создают особый антураж, выглядят оригинально и изыскано.
  4. Часто для отделки используют оригинальные обои: ковровые, стеклянные, металлические, текстильные, пробковые и джутовые. Они придают интерьеру определённую стилистическую направленность, а иногда служат оригинальными элементами декора.

Для отделки пола в рамках элитного ремонта чаще применяют:

  • Отделку деревом.

Без неё редко обходится элитный ремонт квартир. Традиционно применяют разные виды паркета. У паркетного пола безупречный внешний вид.
Часто используют деревянные доски, которые укладывают на специальную стяжку и на особые крепёжные конструкции. Делают такие доски многослойными или изготовляют из цельного массива дерева.

  • Для гардеробных или холлов применяют ламинат.

Это практичный материал, который не требует особого ухода и долго служит. Видовое разнообразие материала огромное, оно позволяет удовлетворить разные вкусы и предпочтения заказчиков.

  • Керамическая плитка.

Для элитного ремонта квартир в Лондоне применяют водо- огне- и светостойкие керамические плиты. Отдаются предпочтения гигиеническим, анти статичным и прочным материалам. В настоящее время актуальность пробрела мозаика. В комнатах личной гигиены, в бассейнах и саунах создают оригинальные и невероятно красивые композиции.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

top