Недвижимость Доллар Бэй, Кэнери Уорф

ОПИСАНИЕ

Район: Кэнери Уорф, Лондон Спальных комнат: студии, 1, 2-х, 3-х спальные и пентхаусы

Цена:
£380,000 - £1,360,000

Стильная и оригинальная в исполнении высотка Доллар Бэй расположилась в экономическом центре Кэнери Уорф в Лондоне. Жилой комплекс предлагает 111 крупногабаритных современных апартаментов с индивидуальными зимними садами. Из каждого апартамента открываются превосходные панорамы на пристань яхт – South Dock Marina, а также Темзу.

Современная новостройка располагается вблизи станции метро Лондон Бридж в 6-ти минутах, а также в 9-ти минутах от Ватерлоо и 13 минутах езды от ландшафта Грин Парка. Ближайшей станцией наземной линии метро является South Quay. В пешей доступности располагается метро Кэнери Уорф.

Уникальность транспортной развязки также подчеркивается открытием новой ветки метро Кроссрейл, которое состоится в 2017 году. Благодаря этому произойдет соединение западных и восточных регионов  Лондона. Это позволит жителям эксклюзивной новостройки оказываться в Хитроу за 39 минут, а в Паддингтоне за 16 минут езды.

Удобство такжеподдерживается за счет большой концентрации крупных банков и офисов. В Кэнери Уорф активны 16-ть крупнейших банковских служб.

Приобретение апартаментов в Доллар Бей – это экономически выгодная операция, так как прогнозируется годовое повышение стоимости недвижимости в данном районе на 8,5%. Все квартиры в момент закрытия проекта сдаются полностью укомплектованными, с техническим оснащением, встроенной мебелью, ванной, шкафами. Также в квартирах предусмотрен подогрев напольных покрытий, обилие света в апартаментах достигается за счет панорамных окон от пола до потолка.

Содержание новостройки:

• 15-ть квартир-студий с площадью, насчитывающей 35,5 м2;
• 40-к апартаментов с одной комнатой площадью 53 м2;
• 38 апартаментов с двумя спальнями. Площадь варьируется от 81 м2 до 105 м2;
• 16 квартир с тремя спальнями с площадью от 97,2 м2 до 115,4 м 2;
• Два пентхауса от 154,6 м2 до 161,6 м2.

Специфика инфраструктуры:

• Индивидуальный зимний сад;
• Отдел хранения велосипедов;
• Тренажерный зал с современным оборудованием;
• Право владения – лизхолд на 999 лет.

Минимальная стоимость апартаментов – £475,000 за квартиры-студии, цены на однокомнатные квартиры начинаются от £602,000, апартаменты с двумя спальными комнатами предлагаются по цене от £865,000, трехспальные квартиры реализуют от £1,225,000.

Система оплаты:

• £2,000 – размер депозита для квартир по стоимости от £1,000,000.
• £5,000 – размер депозита для апартаментов по стоимости более £5,000,000.
• Необходимость уплаты 10% за 21 день после обмена договорами.
• Еще 10% выплачиваются через 12 месяцев.
• Баланс в размере 80% после закрытия проекта и сдачи новостройки.

Ориентировочная сдача – 2017 год (апрель-сентябрь месяц).

Инвестиционные вложения в новостройки на начальных стадиях строительства выгодны тем, что покупатель устанавливает конкретную цену апартаментов в момент подписания договоров. При этом осуществляется оплата от 10% до 20% общей стоимости.

При депозитных вложениях на 20%, а также учете годового роста цен на 10%, инвесторы смогут получить около 30% дивидендов от вложенных финансовых активов еще до окончания строительства. Также удобной считается возможность перепродажи договора еще перед окончанием проекта.

Комплекс сдается с гарантией сроком на 10-ть лет от Комиссии по вопросам Жилищного строительства. Сдаваемые апартаменты соответствуют требованиям к жилым помещениям, так как кухня, ванная и комнаты полностью оборудованы встраиваемой техникой и имеют отделку. Застройщики дополнительно выдают гарантии на 1-2 года на все отделочные материалы и встраиваемую технику апартаментов.